重慶市住房和城鄉建設委員會- 優化營商環境（辦理建筑許可）

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關于印發重慶市房屋建筑和市政基礎設施工程竣工聯合驗收有關用表和文書模板的通知市住房城鄉建委、市規劃自然資源局、市人民防空辦，各區縣（自治縣）工程建設項目審批制度改革工作領導小組辦公室，有關單位：根據《重慶市房屋建筑和市政基礎設施工程竣工聯合驗收管理辦法》（渝建發〔2021〕14號）規定，為進一步規范我市房屋市政工程竣工聯合驗收申報、受理、意見反饋等工作，我們制定了《重慶市房屋建筑和市政基礎設施工程竣工聯合驗收申報表》《重慶市房屋建筑和市政基礎設施工程竣工聯合驗收意見書》《重慶市房屋建筑和市政基礎設施工程竣工聯合驗收反饋意見書》等有關用表、文書模板，現印發實施。附件：1. 《重慶市房屋建筑和市政基礎設施工程竣工聯合驗收申報表》??????2. 《重慶市房屋建筑和市政基礎設施工程竣工聯合驗收意見書》??????3. 《重慶市房屋建筑和市政基礎設施工程竣工聯合驗收反饋意見書》重慶市工程建設項目審批制度改革工作領導小組辦公室2022年1月25日 2023-04 重慶市住房和城鄉建設委員會關于境外專業人才在建設工程領域提供專業服務有關事項的通知各有關企業、相關專業技術人員：為貫徹落實《國務院關于開展營商環境創新試點工作的意見》（國發〔2021〕24號）、《重慶市營商環境創新試點實施方案》（渝府發〔2022〕2號）精神，推進服務業擴大開放綜合試點，加大國際人才引進力度?，F將境外專業人才在建設工程領域提供專業服務有關事項通知如下。一、取得內地勘察設計注冊工程師資格的港澳專業人才可申請注冊并執業（一）根據住房城鄉建設部辦公廳《關于取得內地勘察設計注冊工程師、注冊監理工程師資格的香港、澳門專業人才注冊執業有關事項的通知》（建辦市〔2020〕19號）取得內地勘察設計注冊工程師（二級注冊結構工程師除外）資格的香港、澳門專業人才，可向住房和城鄉建設部申請注冊。申報程序依據上述通知執行。（二）取得內地二級注冊結構工程師資格的香港、澳門專業人才，可向我委申請注冊。申請注冊時，應按照《勘察設計注冊工程師管理規定》等相關規定辦理，并通過我委網站（網址：http://jsgl.www.ebbyjg.cn:8085/）勘察設計與綠色建筑綜合信息平臺中“二級建筑師、結構師申報系統”模塊進行網上申報。（三）對于已啟動執業的專業，在內地注冊的香港、澳門專業人才的執業要求與同專業內地注冊人員一致。二、具有境外職業資格的建設工程領域專業人才可受聘企業并提供服務（一）落實營商環境創新試點有關任務要求，吸引境外優秀專業人員積極參與我市工程建設。允許持有《重慶市境外職業資格證書認可清單（建設工程、規劃領域）》（渝人社發〔2022〕18號，以下簡稱《清單》）所列建設工程領域職業資格證書的境外專業人才依規辦理工作居留證件，受聘于我市建設工程企業，經我市兩江新區、西部科學城重慶高新區、巴南區住房城鄉建設主管部門備案后，在備案地按有關規定提供專業服務。（二）鼓勵我市建設工程企業依規聘用持有《清單》所列建設工程領域職業資格證書的境外專業人才按有關規定開展建設工程咨詢和服務。持有《清單》所列建設工程領域職業資格證書的境外專業人才提供所在國政府主管部門或者有關行業組織、公證機構出具的從業經歷和個人業績證明的，其境外從業經歷可視同境內從業經歷。特此通知。重慶市住房和城鄉建設委員會2022年5月31日 2023-04 重慶市住房和城鄉建設委員會關于印發重慶市工程造價咨詢行業信用管理暫行辦法的通知渝建管〔2022〕10號重慶市住房和城鄉建設委員會關于印發重慶市工程造價咨詢行業信用管理暫行辦法的通知各區縣（自治縣）住房城鄉建委，兩江新區、經開區、高新區、萬盛經開區、雙橋經開區建設局，有關單位：為推進工程造價咨詢行業信用體系建設，加強工程造價咨詢行業事中事后監管，我委制定了《重慶市工程造價咨詢行業信用管理暫行辦法》，現印發給你們，請遵照執行。重慶市住房和城鄉建設委員會2022年1月11日重慶市住房和城鄉建設委員會重慶市工程造價咨詢行業信用管理暫行辦法第一章??總則第一條為推進工程造價咨詢行業信用體系建設，營造“褒揚守信、懲戒失信”的市場環境，根據《國務院辦公廳關于加快推進社會信用體系建設構建以信用為基礎的新型監管機制的指導意見》、《工程造價咨詢企業管理辦法》、《重慶市建設工程造價管理規定》等，結合本市實際，制定本辦法。第二條本辦法所稱信用管理是指對工程造價咨詢企業的信用信息進行采集、認定、評價、公開、應用及監督管理，對造價執業人員信用信息進行記錄、公開及監督管理。工程造價咨詢企業是指營業執照經營范圍含有工程造價咨詢，并在本市從事工程造價咨詢活動滿一年的市內及市外入渝工程造價咨詢企業（以下簡稱“企業”）；造價執業人員（以下簡稱“執業人員”）是指在重慶市從事造價工作的一級、二級造價工程師。第三條市住房和城鄉建設委員會負責指導、協調、推進全市工程造價咨詢行業信用管理工作，制定信用管理制度、信用認定及評價標準，建立和完善全市工程造價咨詢行業信用管理系統（以下簡稱“信用系統”），開展企業信用評價、執業人員信用信息記錄，發布信用評價結果，具體工作由市住房和城鄉建設工程造價總站（以下簡稱“評價實施單位”）組織實施。區縣（自治縣）住房和城鄉建設主管部門按照管理權限，根據全市統一的信用管理制度、信用認定及評價標準，收集、報送和應用信用信息，并對轄區內從事工程造價咨詢活動的企業及執業人員的信用行為進行監督管理。第四條企業從事工程造價咨詢活動中，應主動錄入造價咨詢相關信息及執業人員信息并動態完善，納入信用管理。第五條企業信用信息由基本信息、優良信息、不良信息和執業質量信息構成?；拘畔ㄆ髽I營業執照信息、業績信息（成果文件）、執業人員信息等。優良信息是指企業在工程造價咨詢活動中嚴格遵守有關法律、法規和管理制度，自覺維護市場秩序，行為規范、誠信經營，提供優質專業技術服務，受到縣級及以上行政機關、司法機關表彰等信息。不良信息是指企業在從事工程造價咨詢活動中違反有關法律、法規和政策規定，受到縣級及以上行政機關、司法機關的行政處罰或生效的司法判決等信息。執業質量信息是評價實施單位對企業工程造價咨詢業務程序規范性、成果文件質量等內容進行抽查并評價的信息，包括一般評價和重點評價：一般評價是指評價實施單位對企業項目咨詢合同的規范性、項目實施方案的可行性、質量管控的合規性和檔案管理的完整性等進行評價；重點評價是指評價實施單位對企業成果文件要件的完整性、編制的合規性、計價依據的符合性、造價的偏差性等進行評價。第二章? 信用信息采集第六條信用信息采集的內容：（一）信用中國、國家企業信用信息公示系統、各級住房和城鄉建設主管部門門戶網站公布的企業信用信息；（二）有關部門表彰的文件及獲獎證書；（三）已生效的行政處罰決定書、司法判決書；（四）其他有關信用信息的佐證材料。第七條企業信用信息采集包括：信用系統自動采集、企業自行申報、評價實施單位采集、區縣（自治縣）住房和城鄉建設主管部門報送、司法機關及其他市級行政主管部門抄送等方式。（一）企業基本信息以信用系統自動采集為主，信用系統無法自動采集的信息由企業自行登記和完善。發生變更時，企業應當自發生變更之日起30日內完成信息變更登記。（二）優良信息由信用系統自動采集、企業自行申報或評價實施單位采集。（三）不良信息由區縣（自治縣）住房和城鄉建設主管部門或企業通過信用系統向市住房和城鄉建設委員會申報，并報送相關佐證材料。（四）執業質量信息由評價實施單位主動采集，企業按要求提供相關佐證材料。（五）其他市級行政主管部門和司法機關依法認定的行政處罰或生效的司法判決等不良信息及相關佐證材料，由認定部門抄送市住房和城鄉建設委員會。（六）市民、社會各界單位、新聞媒體和社會團體等可通過電話、信函等方式，向各級住房和城鄉建設主管部門反映企業相關信用信息。第八條評價實施單位采集信用信息的程序：（一）通過信用系統自動采集或企業自行申報后經公示無異議的信用信息，信用系統將予以實時記錄。（二）通過評價實施單位采集的、企業自行申報未經公示的、其他部門抄送的，以及電話、信函等方式反映的信用信息，經評價實施單位初審、復審后在信用系統中予以記錄。（三）信用系統自動分類、記錄和保存企業信用信息，并按照《重慶市工程造價咨詢信用評價標準》（附件）進行認定。優良信息和不良信息認定時間以相關證書、通知書或文件等的發文日期為準，企業應自發文之日起1個月內通過信用系統向評價實施單位申報，并報送有關文件、證書等佐證材料。第三章? 信用評價第九條基本信息錄入信用系統，不計分；優良信用評價采用加分制，起評分0分，最高加20分；不良信用評價采用扣分制，起評分40分，最高扣40分；執業質量評價采用扣分制，起評分40分，最高扣40分。企業信用評價總得分由優良信用得分、不良信用扣分后得分和執業質量評價得分組成。第十條企業信用等級按信用評價總得分劃分，共分為A（優秀）、B（良好）、C（中等）、D（較差）、E（差）5個等級。A（優秀）：總得分為90分以上（含90分）；B（良好）：總得分為80分以上90分以下（含80分）；C（中等）：總得分為70分以上80分以下（含70分）；D（較差）：總得分為60分以上70分以下（含60分）；E（差）：總得分為60分以下。第十一條企業信用評價方式包括周期性評價和動態性評價。（一）周期性評價：以1年為評價周期，評價實施單位對企業上一年度的信用信息進行評價計分，信用系統根據信用評價總得分自動形成企業信用評價等級。（二）動態性評價：在周期性評價基礎上，評價實施單位對采集的企業信用信息進行實時評價計分，信用系統實時更新企業信用評價等級。（三）優良信用評價、執業質量一般評價采用周期性評價方式；不良信用評價和執業質量重點評價采用動態性評價方式。第十二條企業在受到縣級及以上行政機關、司法機關的行政處罰或司法判決后，1個月內自行申報不良信息的，按評價標準減半扣分；企業未自行申報，由評價實施單位采集的，按評價標準全額扣分。企業因同一事項重復獲得表彰的，按最高分值計??；企業因同一事項受到行政處罰、司法判決或執業質量評價扣分的，按最高扣分分值計取。第十三條執業質量一般評價由評價實施單位隨機抽取企業上一年度內完成并報送的成果文件資料進行評價。根據評價工作需要，企業應補充、完善和報送相關技術經濟資料。第十四條當企業存在下列情況時實施執業質量重點評價：（一）發展改革、財政、審計、司法等部門移交的；（二）被實名投訴或舉報存在異常的；（三）國家和我市建設工程造價數據監測系統中出現異常的；（四）嚴重偏離市場價中標的；?（五）其他需重點評價的。第十五條企業在同一評價周期內存在執業質量一般評價和重點評價的，以最低得分分值予以記錄。同一評價周期內，按一般評價得分分值記錄的，自評價記錄生效之日起算，記錄有效期延至下一個評價周期；按重點評價得分分值記錄的，自評價記錄生效之日起算，記錄有效期滿后，按當期執業質量評價得分分值記錄。第十六條評價實施單位負責組織信用評價小組，由熟悉造價咨詢行業理論與實務、具備良好的職業道德和素質的專業人員組成，每組成員不少于3人。執業質量評價小組成員由造價專家組成，從重慶市住房和城鄉建設工程造價專家庫中隨機抽取，評價專家的工作質量納入專家考核記錄。第十七條參與評價工作的人員或專家按照評價標準實施評價，評價過程中存在不同理解或意見的，由評價實施單位組織造價專家委員會成員研究確定，并如實記錄和簽字確認評價情況。第十八條評價實施單位應保存企業信用評價紙質及電子資料，評價生效后保存期不得少于2年。第四章? 信用信息公開第十九條企業信用信息實行動態更新，信用評價總得分及對應等級相關信息由評價實施單位通過信用系統動態發布。第二十條企業信用信息更新和發布前，應通過信用系統向社會公示5個工作日，公示無異議的，自公示結束后次日起生效。公示期內，任何組織或個人均可向評價實施單位提出異議申請。異議人應提供真實身份、聯系方式、具體事實理由和證明材料，評價實施單位收到異議后按程序作出處理和回復，不符合此規定的異議不予受理。經核查確實有誤的信息，評價實施單位應予以修正，并在信用系統中予以記錄。第二十一條信用信息公開期限：（一）基本信息長期公開；（二）優良信息公開期限為1年；（三）不良信息公開期限為1年，并不得低于相關行政處罰期限，法律、法規或上級行政主管部門另有規定的從其規定；（四）執業質量信息公開期限為1年，并不得低于相關行政處罰期限；（五）優良信息、不良信息和執業質量信息公開期限屆滿后，轉為信用檔案長期保存。第二十二條企業或有關單位存在以下情況的可向評價實施單位提出書面申請，評價實施單位按管理程序審核后更改：（一）相關部門依法撤銷或變更企業信用信息的；（二）其他法定原因導致已發布的信用信息需更改的。第五章? 人員信用管理第二十三條建立企業信用與造價執業人員信用掛鉤機制，企業因執業質量受到獎勵或處罰的信用信息，通過信用系統自動記入相關成果文件編制和審核執業人員信用信息檔案，并對外公示。第二十四條實行工程造價咨詢成果文件質量終身責任制，對參與編審工程造價咨詢成果文件的執業人員實行終身記錄及責任追溯。第二十五條執業人員在從事造價咨詢活動中受到縣級及以上行政機關、司法機關表彰或處罰的，表彰或處罰期內在信用系統向社會公開，期滿后將轉入信用系統后臺長期保存。第六章? 信用結果運用第二十六條企業信用評價結果與國家、省、自治區、直轄市住房和城鄉建設主管部門進行信息共享，并與企業動態監管、招標投標、政策扶持、評優評先等相結合，為發展改革、財政、審計、司法等有關部門和建筑市場各方主體擇優選用工程造價咨詢企業提供參考。鼓勵和引導行業協會、學會、商會和其他社會組織，將信用評價結果應用于會員管理，與住房和城鄉建設主管部門形成合力共同推進行業信用建設。第二十七條市住房和城鄉建設委員會建立重慶市工程造價咨詢企業守信激勵對象名單（以下簡稱“紅名單”）和失信懲戒對象名單（以下簡稱“黑名單”），推動實施守信聯合激勵、失信聯合懲戒。信用評價等級為A（優秀）的企業，列入“紅名單”；信用評價等級為E（差）且存在違法違規行為受到處罰的企業，列入“黑名單”。第二十八條市住房和城鄉建設委員會每年按照信用評價結果及紅、黑名單，對企業實施差別化管理措施：（一）信用評價等級為A（優秀）的企業，可以作為政策支持、媒介推薦、榮譽評選等活動的優先推薦對象，實施簡化監督檢查和較低的抽查頻次；（二）信用評價等級為B（良好）的企業，實施簡化常規監督檢查和抽查頻次；（三）信用評價等級為C（中等）的企業，實施常規監督檢查和抽查頻次；（四）信用評價等級為D（較差）的企業，不得作為政策支持、媒介推薦、榮譽評選等活動的推薦對象，實施強化監督檢查和較高的抽查頻次；（五）信用評價等級為E（差）的企業，不得作為政策支持、媒介推薦、榮譽評選等活動的推薦對象；納入重點監督管理范圍，實施高頻率的抽查頻次；情節嚴重、性質惡劣的，責令限期整改。第七章? 監督管理第二十九條企業應當履行配合建設行政主管部門做好事中事后監管的義務，對不主動和未按要求參與信用評價的，將列入“無信用記錄名單”并向社會發布，予以信用風險提示。第三十條企業在信用評價工作中應對其提供資料、信息的合法性、真實性、準確性負責。對存在弄虛作假、拒不配合的企業，市住房和城鄉建設委員會將予以依法處理，并納入不良信用記錄。第三十一條評價人員與被評價企業存有利害關系的，應當遵循回避制度。評價人員應當對被評價企業及其成果文件的商業信息保密，不得泄露給被評價企業以外的任何單位和個人。第三十二條區縣（自治縣）住房和城鄉建設主管部門應指定專人負責本轄區造價咨詢信用管理工作，并對收集報送的相關信用信息的合法性、真實性和準確性負責；評價實施單位要加強對不良信用行為的監督檢查，加強對信用信息真實性的核查，按照有關要求及時收集、整理、歸檔與信用信息相關的材料。工作人員在信用管理過程中發生下列行為的，將依照有關規定追究相關責任；涉嫌違法違紀的，將移送相關部門依法處理。（一）玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的；（二）擅自修改、增刪信用信息的；（三）未按規定核實、發布、更改信用信息或保存相關材料的；（四）違反規定披露或泄露不應公開的信用信息的；（五）利用信用信息非法牟利的；（六）法律法規禁止的其他行為。第八章? 附? 則第三十三條市住房和城鄉建設委員會應根據相關法律、法規、制度和工作實際，適時調整和完善本辦法條款內容及信用評價標準。第三十四條本辦法自發布之日起施行。附件：重慶市工程造價咨詢行業信用評價標準 2023-04 重慶市住房和城鄉建設委員會重慶市規劃和自然資源局重慶市地方金融監督管理局中國銀行保險監督管理委員會重慶監管局關于印發《重慶市推行住宅工程質量潛在缺陷保險試行意見》的通知渝建質安〔2020〕4號重慶市住房和城鄉建設委員會重慶市規劃和自然資源局重慶市地方金融監督管理局中國銀行保險監督管理委員會重慶監管局關于印發《重慶市推行住宅工程質量潛在缺陷保險試行意見》的通知各區縣（自治縣）住房城鄉建委、規劃自然資源局，兩江新區建設局、規劃和自然資源局，萬盛經開區建設局、規劃自然資源主管部門，經開區、高新區、雙橋經開區建設局，各金融工作管理部門，各銀保監分局，各有關單位：為深入貫徹市委、市政府關于進一步深化“放管服”改革、持續優化營商環境重要部署，建立健全工程質量風險管控體系，全面提升住宅工程質量水平，市住房城鄉建委、市規劃自然資源局、市金融監管局、重慶銀保監局聯合制定了《重慶市推行住宅工程質量潛在缺陷保險試行意見》，現印發給你們，請認真做好相關工作。重慶市住房和城鄉建設委員會?重慶市規劃和自然資源局重慶市地方金融監督管理局?中國銀行保險監督管理委員會重慶監管局2020年3月2日重慶市推行住宅工程質量潛在缺陷保險試行意見第一條（目的和依據）為建立健全工程質量風險管控體系，全面提升住宅工程質量水平，切實維護住宅工程產權所有人的合法權益，根據《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國保險法》《中華人民共和國合同法》等法律法規，結合《重慶市人民政府關于加快發展現代保險服務業的實施意見》、《重慶市人民政府辦公廳關于進一步促進建筑業改革與持續健康發展的實施意見》，制定本試行意見。第二條（定義）本試行意見所稱住宅工程質量潛在缺陷保險（以下簡稱缺陷保險），是指由住宅工程建設單位投保的，保險公司根據保險條款約定，對在保險范圍和保險期限內出現的因工程質量潛在缺陷所導致的投保建筑物損壞，履行賠償義務的保險。前款住宅工程，包括商品住宅、保障性住宅工程和在同一物業管理區域內其他建筑物。本試行意見所稱工程質量潛在缺陷，是指住宅工程在竣工驗收時未能發現的，因勘察、設計、施工、監理及建筑材料、建筑構配件和設備等原因造成的工程質量不符合工程建設強制性標準、施工圖設計文件或合同要求，并在使用過程中暴露出的質量缺陷。本試行意見所稱業主，是指住宅或者其他建設工程所有權人，為保險合同的受益人和索賠權益人。第三條（適用范圍）本市推行住宅工程質量潛在缺陷保險制度。在本市行政區域內從事新建、改建、擴建住宅工程的缺陷保險活動，及對缺陷保險活動實施監督管理的，應當遵守本試行意見。本市新建住宅工程項目，在土地出讓合同中，應當將投保缺陷保險列為土地出讓條件，并要求選擇具備相應能力的保險公司。第四條（承保范圍及期限）缺陷保險的基本承保范圍為：（一）地基基礎和主體結構工程：1.整體或局部倒塌；2.地基產生超出設計規范允許的不均勻沉降；3.基礎和主體結構部位出現影響結構安全的裂縫、變形、破損、斷裂；4.陽臺、雨篷、挑檐、空調板等懸挑構件出現影響使用安全的裂縫、變形、破損、斷裂；5.外墻面坍塌（含脫落）等影響使用安全的質量缺陷；6.其他地基基礎和主體結構部位出現的影響結構安全的工程質量潛在缺陷。（二）保溫和防水工程：1.圍護結構的保溫層破損、脫落；2.地下、屋面、廁浴間防水滲漏；3.外墻（包括外窗與外墻交接處）滲漏；4.其它有防水要求的部位滲漏。建設單位投保缺陷保險的保險期限，地基基礎和主體結構工程為十年，保溫和防水工程為五年。保險責任開始時間自該缺陷保險承保的建筑竣工驗收合格兩年之日起算。住宅工程在竣工驗收合格之日至保險責任開始時間內出現的工程質量潛在缺陷，由建設單位負責組織維修。保險公司對以下項目可以附加險的方式為建設單位提供保險服務：建筑裝飾裝修工程、建筑給水排水及供暖工程、通風與空調工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、建筑節能工程、電梯工程等。附加險的具體保險范圍、保險期間和保險責任開始時間等由建設單位和保險公司在保險合同中約定。保險合同約定的保險范圍和保險期限之內，由保險公司履行維修或賠償責任。保險合同約定的保險范圍之外的或保險期到期之后的工程保修范圍和保險期間，執行國家和本市法律法規和標準的有關規定。保險期限屆滿后交房的住宅工程，建設單位應當在交房前15日通知保險公司、業主共同驗收，若存在質量缺陷，由建設單位承擔維修或賠償責任。業主在交房之日起六個月內，發現承保范圍內的建筑存在質量缺陷的，由保險公司承擔維修或賠償責任。第五條（保險除外責任）因房屋所有權人或使用人責任或者第三方造成的質量缺陷，或者不可抗力造成的質量缺陷，不屬于本試行意見規定的保險責任范圍。第六條（缺陷保險外的其他保險）鼓勵勘察、設計、施工、監理、預拌混凝土生產及裝配式建筑部品、部件生產等有關單位及其人員投保工程質量責任保險。施工單位投保工程質量責任保險，并且保險責任涵蓋竣工驗收合格后兩年保修義務的，建設單位不得預留工程質量保證金。鼓勵裝配式建筑生產企業投保裝配式部品、部件質量潛在缺陷保險。鼓勵缺陷保險與建筑安裝工程一切險、參建主體責任險等工程類保險綜合實施，全面降低工程質量風險。第七條（投保模式）投保缺陷保險的建設單位應當在承發包合同中予以明確，并以書面形式向參建單位告知投保缺陷保險的相關情況，明確參建單位配合保險公司開展工程質量風險評估工作的相關義務。第八條（承保模式）缺陷保險的承保采取共保模式。共保體由牽頭保險公司和至少兩家成員保險公司組成，并實行統一保險條款、統一保險費率、統一理賠服務、統一信息平臺。由市住房城鄉建委會同市金融監管局通過公開招標方式，選擇注冊資本金充裕，綜合償付能力充足，風險管理能力強，承保理賠服務優質，信用良好的保險公司。第九條（保險條款及費率）保險公司按照法律法規及有關規定，根據建設工程風險程度、工程技術復雜程度、參建單位企業資質和誠信情況、風險管理要求、歷史理賠數據、再保險市場狀況等，公平、合理擬訂缺陷保險的保險條款和保險費率，并對保險條款和保險費率依法承擔責任。保險公司應當結合我市建筑施工企業誠信綜合排名給予費率調整。保險公司按照建筑安裝工程總造價的預算價計算保險費，建設單位及時支付合同約定的保險費用。投保建設工程質量缺陷保險的建設單位應當在建設工程概預算組成中列明該保險費。投保地基基礎和主體結構工程、保溫和防水工程缺陷保險的不計免賠額，其他附加險免賠額由建設單位與保險公司在保險合同中約定。保險公司按照規定將缺陷保險的保險條款和保險費率報送保險監督管理部門核準，需修改保險條款或保險費率的，按照有關規定重新報送核準。保險公司嚴格執行核準后的保險條款和保險費率。第十條（保險合同）投保缺陷保險的建設單位應當在辦理施工許可手續前，與保險公司簽訂書面保險合同，并一次性支付合同約定的保險費（含不高于保險費 30％的風險管理費用）。一個工程項目作為一個保險標的，出具一份保險單，保險合同涵蓋的范圍包括投保的住宅工程和同一物業管理區域內的其他建筑物，保險公司在該保單項下承擔的最大賠償限額為保單記載的保險金額。保險公司應當制定工程質量風險評估實施方案、保險告知書、保險理賠應急預案等，并經建設單位確認后，作為保險合同的附件。第十一條（風險管理）保險公司制定的工程質量風險評估實施方案，應包括具體實施工程質量風險評估的機構及其人員情況，工程質量風險評估的具體實施范圍、實施計劃、關鍵節點、重點工序，需要建設單位配合的具體事項和通知義務等。缺陷保險合同簽訂后，保險公司應當委托建設工程質量風險管理機構（以下簡稱風險管理機構）實施風險管理。保險公司應當與風險管理機構簽訂書面委托合同，依法約定雙方的權利和義務。風險管理機構不得與該工程參建單位存在關聯關系，不得直接或間接參與該工程的勘察、設計、施工、監理和材料供應等工作。風險管理機構按照法律法規、工程建設標準、施工圖設計文件和保險合同的要求，對建設工程實施工程質量風險評估，并向保險公司和建設單位出具工程質量風險過程評估報告和最終評估報告，評估報告應當明確檢查發現的質量缺陷和整改情況。建設單位接到評估報告后應當責成施工單位及時整改質量缺陷問題。監理單位應當配合建設單位督促施工單位開展質量缺陷整改，施工單位拒不整改或整改不力的，監理單位應當報告建設單位。在施工單位完成整改前，監理單位不得同意通過相關驗收。保險公司在最終評價報告中指出建設項目存在嚴重質量缺陷，且在竣工時沒有得到實質性整改的，不得通過該建設項目的竣工驗收。保險公司和建設單位就報告中工程質量缺陷認定存在爭議的，按照保險合同中雙方約定的方式解決。第十二條（保險合同解除）保險合同依法成立后，建設單位如要解除合同、變更保險公司或者變更保險合同內容，對已經銷售的住宅工程，應當征得全部買受人的書面同意。?保險合同生效后，建設單位依法解散、破產的，保險公司承擔保險合同約定的保險責任。?第十三條（權益轉讓）在保險期間內住宅或者其他建筑物所有權轉讓的，保險標的受讓人承繼建設單位本保單下的權益。第十四條（索賠流程）保險公司編制《工程質量潛在缺陷保險告知書》，內容包括保險范圍、保險期間、保險責任開始時間、保險理賠流程、負責保險理賠工作的部門及其聯系方式、業主變更通知義務等。在業主辦理房屋交付手續時，建設單位將《工程質量潛在缺陷保險告知書》隨《房屋建筑質量保證書》《房屋建筑使用說明書》一并交付業主。業主在缺陷保險的保險期間內或期間屆滿后交房且業主在交房之日起6個月內發現工程存在保險范圍內的質量缺陷的，可以向保險公司提出索賠申請。保險公司收到索賠申請后，應當在二日內派員現場查勘。保險公司應當在收到業主索賠申請后的七日內作出核定；情形復雜的應當在三十日內作出核定，并將核定結果通知業主。對屬于保險責任的，保險公司應當自與業主達成賠償協議之日起七日內履行維修或賠償義務。對不屬于保險責任的，保險公司應當自作出核定之日起三日內向業主發出不予賠償通知書，并說明不予賠償的理由。保險公司應當建立科學、合理、高效的工程質量潛在缺陷理賠體系，優化理賠制度，制定充分保護業主權益的理賠操作規程，并向保險監管部門報告。保險理賠受理、現場查勘、索賠核定、理賠維修等具體服務標準由建設單位和保險公司在保險合同中約定。第十五條（爭議處理）業主和保險公司對保險責任范圍和維修結果是否符合要求存在爭議的，業主可以與保險公司共同委托具有工程質量檢測專業資質和司法鑒定資格的第三方工程質量檢測鑒定機構進行檢測鑒定。鑒定結果屬于保險責任的，檢測鑒定費用由保險公司承擔；鑒定結果不屬于保險責任的，檢測鑒定費用由業主承擔。對賠償金額存在爭議的，業主可以與保險公司共同委托具有相應司法鑒定資格的房屋質量缺陷損失評估機構進行評估。第十六條（應急維修）保險公司應制定《保險理賠應急預案》，應急預案明確保險理賠應急預案啟動的具體情形、應急流程和采取的應急措施等。對于影響基本生活且屬于保險責任范圍內的索賠申請，保險公司在收到索賠申請后的合同約定時限內先行組織維修，同時完成現場查勘。第十七條（信息平臺）保險公司應當建立缺陷保險信息平臺，所有承保缺陷保險和責任保險的保險公司應將承保信息、工程質量風險評估信息和理賠信息等錄入該信息平臺，并對風險管理、出險理賠情況進行統計分析，定期向住房城鄉建設監管部門、保險監管部門報告。第十八條（中介機構）鼓勵建設工程相關行業協會、全過程工程咨詢機構等社會中介機構積極參與缺陷保險制度實施，充分發揮專業作用。第十九條（法律責任）按照法律法規或合同約定應由勘察、設計、施工、監理、預拌混凝土生產和建筑材料、建筑構配件和設備供應等相關責任單位承擔的法律責任，并不因建設單位投保缺陷保險而免責。建設單位應當通過與保險公司簽訂協議的方式，約定彼此之間的權利義務。保險公司對缺陷保險合同約定的質量缺陷損失履行賠償義務后，有權依法對負有質量缺陷責任的相關單位行使代位請求賠償權利，建設單位及相關責任單位應予以配合。第二十條（其他）其他建設工程投保缺陷保險的，可以參照本試行意見執行。第二十一條（試行日期）本試行意見自發布之日起施行，有效期至 2024年 12 月 31日。 2023-04 重慶市住房和城鄉建設委員會重慶市發展和改革委員會重慶市規劃和自然資源局重慶市城市管理局重慶市人民防空辦公室關于印發《重慶市社會投資小型低風險建設項目審批服務實施細則（修訂版）》的通知渝建管〔2021〕159號重慶市住房和城鄉建設委員會重慶市發展和改革委員會重慶市規劃和自然資源局重慶市城市管理局重慶市人民防空辦公室關于印發《重慶市社會投資小型低風險建設項目審批服務實施細則（修訂版）》的通知各區縣（自治縣）住房城鄉建設、發展改革、規劃自然資源、城市管理等部門，有關單位：為進一步改善和優化本市工程建設領域營商環境，現決定對本市社會投資小型低風險建設項目的審批服務事項、流程進一步精簡和優化，取消施工圖審查，取消工程勘察、供排水需求申請環節，根據企業申請建設工程規劃許可證時提交的規劃設計方案，主動開展工程勘察和供排水服務?，F將修訂后的《重慶市社會投資小型低風險建設項目審批服務實施細則（修訂版）》印發給你們，請認真貫徹執行?！吨貞c市社會投資小型低風險建設項目審批服務實施細則（試行）》（渝建管〔2020〕20號）同時廢止。重慶市住房和城鄉建設委員會?重慶市發展和改革委員會重慶市規劃和自然資源局?重慶市城市管理局重慶市人民防空辦公室2021年6月15日重慶市社會投資小型低風險建設項目審批服務實施細則（修訂版）第一條? 適用范圍本實施細則所稱社會投資小型低風險建設項目（以下簡稱小低項目），是指本市行政區域內所有未使用各級公共財政投資，建筑面積不大于1萬平方米、建筑高度不大于24米，且不涉及易燃、易爆、有毒、有害物品或者危險品的新建、改建、擴建工業項目、倉儲項目（包含配套用房）。申請企業根據建設規模，自行在重慶市網上辦事大廳（“渝快辦”）的“社會投資小型低風險建設項目”審批專用入口（以下簡稱專用入口）填報企業投資項目備案信息，申請統一的項目代碼。由規劃自然資源部門在審批建設工程規劃許可時對項目建設規模予以審核確認，符合小低項目適用范圍的，方可在專用入口繼續申報其他審批服務事項，享受相關費用減免政策。對已完成部分審批服務手續，且擬建或者在建符合小低項目適用范圍的建設項目，由建設單位在各級工程建設項目審批服務大廳小低項目窗口申報，由項目當前所處審批階段的對應審批部門進行判定。符合要求的建設項目，享受未辦理事項的審批服務政策，已繳納的防空地下室易地建設費、城市基礎設施配套費不予退還，已產生的工程勘察、施工圖審查、供排水等相關費用不予補貼。?第二條簡化辦理事項和程序（一）小低項目取消部分審批服務事項，調整簡化辦理流程。（詳見附件1、2）（二）將小低項目的建設用地規劃許可調整為免于許可事項，建設工程規劃許可階段不需要提供三維仿真模型，取消小低項目的放驗線手續辦理，審批時限壓縮至5日。（三）取消小低項目施工圖設計文件審查，由住房和城鄉建設部門對施工圖設計文件實行全覆蓋事中事后檢查。（四）鼓勵建設單位采用內部工程師加強質量控制，不再強制要求聘請監理；建筑工程施工許可取消現場踏勘環節，將審批時限壓縮至2日；施工過程中，在主體結構封頂時，聯合開展一次質量安全監督檢查工作。（五）辦理建設工程竣工規劃核實、不動產登記，時限分別壓縮至5日、3日。（六）不再通過小低項目對建筑施工企業進行現場行為評價。第三條優化工程勘察及供排水服務合并建設工程規劃許可、供排水及工程勘察需求申請。建設單位申請建設工程規劃許可證時，一并填報供排水需求（供水接入口徑為DN40及以下項目，日排水量不大于50噸）和工程勘察報告需求，由系統將規劃設計方案及供排水需求信息一并推送至當地供水行政主管部門（或供水公司）、排水行政主管部門、勘察行業主管部門。供水企業和排水行政主管部門根據規劃設計方案，在2日內完成現場踏勘，并制定供排水接入方案反饋給建設單位，作為紅線內管網施工圖設計的依據。其中供水不再區分施工用水和正式用水，供水方案應明確紅線內供水管網表前接口的位置；排水方案包括紅線內接入管井的位置、標高及污水預處理設施要求。供水企業和排水管網權屬單位自行按制定的供排水方案完成外線建設至紅線內接口。建設單位視工程建設和投產需求在網上填報供排水接入申請，供水企業和排水管網權屬單位應于3日內完成供排水接入?？辈煨袠I主管部門在接到規劃設計方案時，立即通知工程勘察單位根據設計方案開展勘察工作，勘察報告編制完成后，由勘察行業主管部門上傳至“渝快辦”平臺，供建設單位下載。第四條簡化竣工驗收（一）小低項目在竣工驗收階段實行簡易驗收，即只保留建設工程竣工規劃核實，建設單位憑建設工程竣工規劃核實辦理不動產登記。（二）進一步強化建設單位的首要責任，工程竣工后，建設單位應當按規定組織參建各方實施消防驗收、工程竣工驗收，驗收合格后需形成《重慶市建設工程竣工驗收報告》。各參建單位按《建設工程檔案編制驗收標準》（DBJ50/T-306-2018）要求進行檔案收集、編制、整理及歸檔，并向建設單位移交相關工程檔案。建設單位自行接收保管建設工程檔案，確保檔案齊全、完整和永久安全管理，做到有檔可查。（三）建設單位在完成工程竣工驗收后，即可申報建設工程竣工規劃核實、不動產登記。當進行竣工規劃核實時發現建筑與建設工程規劃許可證不一致時，由建設單位承擔相應的法律責任。建設規模超出小低項目適用范圍時，需補交城市基礎設施配套費、防空地下室易地建設費，以及由政府承擔的工程勘察費、施工圖審查費、供排水等相關費用。第五條其它本細則自印發之日起施行?！蛾P于優化社會投資小型低風險建設項目排水環節改革的實施意見》（渝建〔2019〕470號）、《關于印發重慶市深化供水接入改革優化營商環境實施辦法（試行）的通知》（渝城管局發〔2019〕9號）中有關供排水申請辦理流程與本細則不符的，以本細則為準。附件：1．社會投資小型低風險建設項目審批服務事項清單??????2．社會投資小型低風險建設項目審批服務流程圖 2023-04 重慶市住房和城鄉建設委員會關于印發《重慶市全過程工程咨詢建筑師負責制試點工作實施意見（試行）》的通知渝建勘設〔2022〕27號重慶市住房和城鄉建設委員會關于印發《重慶市全過程工程咨詢建筑師負責制試點工作實施意見（試行）》的通知各區縣（自治縣）住房城鄉建委，兩江新區、重慶高新區、重慶經開區、萬盛經開區、雙橋經開區建設局，有關單位：為貫徹落實《國務院關于開展營商環境創新試點工作的意見》（國發〔2021〕24號）、《重慶市營商環境創新試點實施方案》（渝府發〔2022〕2號）等文件精神，推動建筑師負責制試點工作，我委編制了《重慶市全過程工程咨詢建筑師負責制試點工作實施意見（試行）》，現印發給你們，請認真貫徹落實。重慶市住房和城鄉建設委員會　　2022年5月12日　　　　重慶市全過程工程咨詢建筑師負責制試點工作實施意見（試行）為貫徹落實《國務院辦公廳關于促進建筑業持續健康發展的意見》（國辦發〔2017〕19號）、《國務院辦公廳轉發住房城鄉建設部關于完善質量保障體系提升建筑工程品質指導意見的通知》（國辦函〔2019〕92號）、《國務院關于開展營商環境創新試點工作的意見》（國發〔2021〕24號）、《重慶市營商環境創新試點實施方案》（渝府發〔2022〕2號）的有關精神，在民用建筑和低風險工業建筑項目中推行建筑師負責制，提高重慶市工程建設質量，促進重慶市建筑行業高質量發展，提升重慶城市品質，現提出以下實施意見。一、總體要求（一）指導思想以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，全面貫徹習近平總書記視察重慶系列重要講話精神，踐行創新、協調、綠色、開放、共享的發展理念，遵循適用、經濟、綠色、美觀的建筑方針，改革現行工程建設管理流程和工程建設組織模式，優化營商環境，在民用建筑和低風險工業建筑項目中推行建筑師負責制，充分發揮建筑師及其團隊在工程設計或設計咨詢、造價咨詢、項目管理、工程監理等方面的專業技術優勢和管理協調主導作用。堅持試點先行，鼓勵設計創新，切實提升重慶市工程質量和城市品質，促進我市建筑業高質量發展，加快工程建設領域與國際接軌的步伐。（二）試點原則國際接軌。借鑒國際通行的建筑師負責制模式，改革優化現行工程建設管理流程和組織模式，借鑒其他城市的經驗和做法，提出符合重慶特點的建筑師負責制制度體系。政策引導。遵循工程建設客觀規律，以政策扶持為引導，鼓勵建設主體積極參與，堅持試點先行、示范引領，逐步建立和完善與建筑師負責制相適應的項目審批、招投標、責任保險、監管方式等配套制度。權責匹配。以給建筑師賦權為基本前提，以合理化報酬作為重要保障，以信用監督壓實主體責任。加強建筑師對設計工作的統籌把控，鼓勵開展以建筑師為主導的全過程工程咨詢，探索提供全壽命周期的咨詢服務。積極創新。鼓勵參建方在合作內容、合作方式及合作深度等方面大膽創新，發揮各自優勢，加強工作協同和良性互動，為建筑師負責制模式的發展探索經驗。二、定義及內涵（一）建筑師負責制的定義本意見所稱建筑師負責制是指：以擔任民用和低風險工業建筑工程項目設計主持人或設計總負責人的注冊建筑師（以下稱為責任建筑師）為核心的設計咨詢管理團隊（以下稱為建筑師團隊），受建設單位委托，依托所在設計單位為實施主體，依據合同約定，對項目全過程或部分階段提供設計咨詢及管理服務，提供符合建設單位要求和社會公共利益的建筑產品和服務的一種工作模式。（二）責任建筑師及建筑師團隊本意見所稱責任建筑師是指：具備中華人民共和國注冊建筑師執業資格，是建筑師團隊的項目總負責人或設計主持人或設計總負責人，接受建設單位委托，代表建設單位對建筑產品的總體質量和品質進行全過程管理。建筑師團隊包含建筑、結構、機電等專業，也可含有參與工程建設的造價咨詢、項目管理、工程監理等各類專業技術顧問和咨詢機構；團隊的構成可采用責任建筑師所在設計單位總包加專業分包模式，或設計單位牽頭多單位聯合體模式（應具備法律法規要求的各項資質條件）；團隊成員由建筑師自行選聘。三、試點范圍（一）政府投資項目擇優試點優先在政府投資的民用建筑和低風險工業建筑項目中先試行，重點在中小規模的商業文化服務、教育、醫療、康養設施及倉儲等項目中試點。（二）社會投資項目自主申報堅持自主、自愿原則，鼓勵市內有意向實施建筑師負責制的建設單位自主申報試點，并制定試點工作方案。對于全過程咨詢單位不是設計單位的全過程工程咨詢項目，擔任民用和低風險工業建筑工程項目設計主持人或設計總負責人的注冊建筑師受建設單位委托，依托所在的設計單位，依據合同約定，負責協助全過程工程咨詢單位對項目全過程或部分階段提供設計咨詢及管理服務時，可納入試點。工程總承包項目中以設計單位主導或擔任技術統合和管理的項目，在簽署建筑師的服務協議時，內容和要求參照本指導意見執行，可納入試點。四、服務內容建筑師負責制的服務范圍為建筑工程全過程或部分階段，服務內容分為基本服務和其他服務，依據建設單位委托，建筑師團隊除承接基本服務外，還可承接其他服務的全部或部分內容。（一）基本服務基本服務內容包括工程設計或設計咨詢、造價咨詢、項目管理和工程監理等四項服務。1．工程設計或設計咨詢。責任建筑師帶領團隊提供主體設計和施工現場技術配合等服務，提供或綜合協調幕墻、精裝修、智能化、景觀、海綿城市、BIM等專項設計，落實設計咨詢團隊的技術協調和質量管理，協助設計報批報建，承擔承包商完成的施工圖深化設計審核服務。施工圖階段設計重點解決建筑使用功能、品質價值與投資控制，促進建筑精細化。2．造價咨詢。提供建設項目造價咨詢管理服務，包括招標限價編制或審核、全過程造價控制、竣工結算等服務。3．項目管理。提供建設項目計劃統籌及總體管理、全過程技術管理、勘察設計管理、質量管理、進度管理、投資管理，協調及溝通管理、合同管理、檔案管理、竣工驗收及移交管理以及與項目建設管理相關的其他管理與協調等服務。4．工程監理。依照法律、法規以及有關技術標準、設計文件和建設工程合同，履行工程監理責任，在施工階段對工程質量、造價、進度進行控制，對合同、信息、安全生產進行管理并協調建設相關方關系，對總承包商、分包商、供應商等參建主體履行監督職責。在竣工交付及工程保修階段，協助完成竣工驗收及交付、竣工文件歸檔、缺陷評估并督促工程補修整改等服務。按照相關規定向住房城鄉建設主管部門報送項目建設信息和監理機構人員信息。（二）其他服務鼓勵試點項目委托建筑師團隊完成除基本服務以外的其他服務內容，包括規劃設計、策劃咨詢、招標采購咨詢、工程勘察、環境影響評估、地質災害危險性評估、節能評估、交通影響評估、運營維護等咨詢服務。1．規劃設計。提供修建性詳細規劃設計和城市設計編制服務，統籌建筑設計和城市設計協調統一。2．策劃咨詢。提供項目建議書、可行性研究報告、申請報告與建筑策劃的編制服務，確認環境與規劃條件，提出建筑總體要求，完成投資決策咨詢，提供概念性設計方案，代理建設單位完成前期報批手續。3．招標采購咨詢。代理建設單位進行承包商招標管理或非招標工程的采購管理。組織編制招標采購文件及合同文本，組織招標采購答疑，可代表建設單位參與評標、定標，協助建設單位合同談判和簽署等服務。4．工程勘察。提供可行性研究勘察、初步勘察、詳細勘察、施工勘察等一個或多個階段服務。5．運營維護。根據建設單位或使用單位要求，提出運營維護計劃，開展項目使用后評估服務，提供建筑全壽命周期的品質管理服務，提供建筑更新改造、擴建與翻新的設計咨詢等服務。五、組織實施（一）建筑師團隊選聘建設單位按照國家相關規定，可采用招標或其他合規方式選聘建筑師，并與建筑師團隊所在企業簽訂服務協議。按質擇優選擇設計咨詢管理服務，主要參考建筑師及其團隊的工程業績、專業經驗、對項目的增值提案等，服務價格在招投標評標中的權重可適度減低或不予考慮，以鼓勵建筑師加大投入，提升項目價值，增加投資回報。（二）服務收費試點項目應結合項目規模、服務內容和復雜程度，按照權責利對等、優質優價的原則，合理確定建筑師服務收費。建筑師負責制服務收費應在項目投資中列支。各專項服務（投資咨詢、招標采購、工程設計、工程監理、造價咨詢等）應采用工程造價比率法計費，總服務收費按各個專項服務分別計費，累加后再加上統籌協調費或項目建設管理費計算；附加服務、零星服務或變更等，如無相關規定的，可按照人工時法計費。建筑師的服務收費以目前國內通用的收費標準為依據，并根據服務質量合理適度上浮，上浮比例應根據項目驗收及評估結果，在委托合同中明確約定。（三）委托授權實行建筑師負責制的建設項目，建設單位應在勘察設計或全過程工程咨詢合同授權范圍內將相應權利賦予建筑師，責任建筑師對負責內容應落實簽字負責制。簽字范圍可以包括：1．設計文件：包括各階段的設計文件、主要設計構造、聯系單變更等文件；2．主要的設備、材料產品及對影響項目觀感效果材料的采購文件；3．施工監理：工程質量、項目進度、工程款撥付等管理文件，具體內容根據建設單位合同授權范圍確定。（四）責任劃分1．建設單位責任建設單位對建設工程質量負首要責任。建設單位應審慎選擇和委托建筑師作為其項目過程管理的代表。建設單位在與其他設計、咨詢、施工等參建單位的合同中應明確建筑師的責任、權利和義務，并切實保障其權力的有效實施。建設單位應與建筑師協商確定合理工期，保障并及時足額支付建筑師團隊合理的工作報酬，為其創造良好的工作環境和條件。2．建筑師及團隊責任建筑師作為建設單位委托的授權代理，應向建設單位負責并及時匯報工作，在合同授權范圍依約負責統合各項咨詢設計管理服務工作，在授權范圍內可獨立或與建設單位共同發布指令、認可工程、簽證付款，保證建筑品質和建設單位利益。建筑師所在單位按照合同約定承擔建筑師及團隊相應責任，并有權向簽字蓋章的建筑師及其團隊成員、咨詢機構進行追償。3．參建各方責任在現行建筑法確定的責任框架下，建筑師的審核、確認、同意、簽證、驗收等不能免除、轉移或減輕總承包商、分包商、供應商和其他咨詢等所有參建單位應負的法律責任和合同義務。（五）保險擔保1．責任保險探索建立完善的建筑師負責制保險體系。推動試點項目的建設單位投保工程質量潛在缺陷保險，設計單位投保工程設計責任險，實現建設流程保險全覆蓋。2．履約擔保試點項目探索采用高保額履約擔保。設計單位與施工單位在約定期限內提交履約保函，建設單位向設計單位與施工單位提供設計咨詢管理費及工程款支付擔保。3．職業保險探索推行建筑師等專業人士的個人職業責任保險，鼓勵設計單位積極為建筑師團隊成員履職缺陷投保，并將其納入企業設計責任保險體系。整合行業力量，探索建立建筑業專業人士的相互保險制度。六、保障措施（一）監督管理重慶市住房和城鄉建設委員會同行業組織，共同推進試點工作，對試點項目的實施做好全過程跟蹤服務和績效評估，為建筑師負責制的實施提供政策保障。各部門按照職責對試點項目加強事中事后監管。（二）指導委員會依托重慶市勘察設計協會，在行業組織內設置“重慶市建筑師負責制試點工作指導委員會”，在重慶市住房和城鄉建設委員會的指導下，負責建筑師負責制試點工作配套措施的制定和實施；組織開展政策、方法及相關課題研究；負責試點項目篩選評價、跟蹤指導；負責組織政策宣貫和交流培訓；負責試點工作的宣傳組織工作；統籌協調相關各方，做好法律咨詢、責任保險等保障支持工作。（三）鼓勵措施支持建設單位試行建筑師負責制。對房屋建筑工程建設項目，其建設單位采用全過程工程咨詢建筑師負責制的，可認定為建設單位質量安全信用管理優良信用信息。支持設計單位和建筑師積極開展建筑師負責制業務，對參與市級試點項目的設計單位和建筑師，在誠信評價時予以相應加分。對采用建筑師負責制的項目可單獨設立獎項，對擔任過建筑師負責制的建筑師，經申請，可在國際互認、評優評獎中優先推薦。（四）信用管理加強事中事后監管，建立建筑師負責制誠信體系。在事中事后監督管理過程中如發現建筑師及其團隊存在違法違規、違反執業道德的行為，依法予以處罰，記入本市建筑市場誠信系統，并向社會公布。建筑師及其團隊應遵守職業道德規范，并接受服務對象、行業組織和行政主管部門的監督。本實施意見自發布之日起實施，有效期3年。 2023-04

優化建筑施工許可辦理營商環境再升級—重慶市社會投資小型低風險建設項目2.0版 2023-05-24 《重慶市房屋建筑和市政基礎設施工程質量檢測信用管理辦法（修訂）》政策解讀 2023-05-09 《重慶市勘察設計行業信用管理辦法》圖文解讀 2023-04-11 《重慶市勘察設計行業信用管理辦法》政策解讀 2023-04-11 《重慶市房屋市政工程建設單位法定代表人及項目負責人質量安全違法違規行為記分管理辦法（試行）》政策解讀 2023-04-11 《重慶市房屋建筑和市政基礎設施工程竣工聯合驗收管理辦法》政策解讀 2023-04-11 《重慶市綠色低碳建筑示范項目和資金管理辦法》政策解讀 2023-04-11

奉節縣：“6小時送證上門”—全心服務小低項目奉節縣全面落實社會投資小型低風險建設項目審批服務改革舉措，實行“精準資格認定、政府購買服務、全程幫辦代辦、專員送證上門”的全心服務。5月17日上午10點，針對羅普特（奉節縣）信息技術有限公司投資建設的科技振興鄉村示范基地項目，縣住房城鄉建委和縣規劃自然資源局的代辦專員在“渝快辦”申報該項目的《建設工程規劃許可證》，并協調后臺快速完成審批，當日下午5點10分制證，隨即代辦專員主動將證書送達羅普特信息技術有限公司，讓項目業主真實感受到奉節服務小低項目的誠意和速度，切實享受到營商環境優化的改革紅利。

墊江縣：建設項目完成首例“交地即開工” 5月16日，墊江縣智能農機產業園建設項目業主與縣規劃自然資源局簽訂了《土地出讓合同》《土地交付確認書》，當日內縣規劃自然資源局、縣住建委便將《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》《建設工程施工許可證》和《不動產權證書》送到了業主手中，實現墊江縣首例“交地即開工”項目落地。相關部門實行提前介入、容缺受理、部門聯動，園區管委會推行服務秘書制、幫辦代辦、上門服務，切實做到辦事有“速度”、服務有“溫度”，為項目業主縮短了建設周期，降低了建設成本，有助于墊江縣重點建設項目早開工、早投產、早達效。

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